P.W,/ Lorca/ La Verdad
La iniciativa, prevista en el Plan General de Ordenación, ocupará más de 6,4 millones de metros cuadrados junto al poblado de Puntas
Urbanismo aprueba un proyecto turístico en Ramonete con campo de golf
Urbanismo aprueba un proyecto turístico en Ramonete con campo de golf
La aprobación inicial del plan parcial del sector I de la diputación de Ramonete por el consejo de Gerencia de Urbanismo reactiva el objetivo municipal de desarrollo turístico de la zona costera a pesar de que las perspectivas en el sector de la construcción no son precisamente halagüeñas.
Esta decisión de poner en marcha este desarrollo urbanístico contemplado en el Plan General Municipal de Ordenación, según explicó ayer el edil de Urbanismo, Francisco García, «es el primer paso para poner en valor nuestro litoral, con lo que se complementa la oferta turística con un desarrollo de extraordinaria importancia y que, sin duda, proporcionará una gran fuerza atractiva para inversiones futuras. También contribuiría a fijar Lora como destino turístico en el que la calidad y la excelencia sean un referente».
García pormenorizó los principales datos sobre el complejo a crear en una superficie de 6,4 millones de metros cuadrados, repartidos a ambos lados de la Rambla de Ramonete en torno a la cual se se articulará una «banda de amortiguación» de espacios libres. La parte más cercana al mar se encuentra detrás del poblado de Puntas de Calnegre.
Este desarrollo urbanístico permitirá la obtención para el Ayuntamiento de 724.994 metros cuadrados de suelo en el Lomo de Bas, facilitando así conseguir de forma gratuita por la administración de una importante bolsa e suelo en este espacio protegido. Además, otros 141.000 metros cuadrados se destinarán a zonas verdes en la franja costera.
En la distribución de los terrenos se incluye una zona de más de 200.000 metros cuadrados destinada a protección paisajística y otros 132.000 metros para viales. El plan parcial contempla el desdoblamiento, con cuatro carriles, de la carretera que lleva desde la MU-332 hasta Puntas de Calnegre en todo el tramo que coincide con la zona a urbanizar.
García especificó que «este desarrollo tiene una clara vocación turística, por lo que el 30% del aprovechamiento total debe dedicarse a usos terciarios». Está previsto, con los condicionantes que se imponen, que el número de viviendas posibles puede estar en torno a las 6.000, de bajo y dos alturas como máximo. El edil hizo hincapié en que una parte importante de las parcelas destinadas a edificaciones será dedicada a hoteles y apartahoteles que igualmente tendrán limitaciones en altura a un máximo de cuatro plantas incluido el bajo.
Más de millón y medio de metros cuadrados estarán dedicadas a un campo de golf que constituirá, junto con la proximidad al mar, otro de los atractivos de este desarrollo turístico. La ejecución material de este plan parcial tiene un presupuesto que supera los 71 millones de euros.
La empresa promotora de este desarrollo turístico es Hansa Urbana, propietaria del 40% de los terrenos, en la que tiene participación importante la Caja de Ahorros del Mediterráneo. Otro diez por ciento de la superficie a urbanizar es propiedad de Cajamurcia y el resto está repartido entre pequeños y medianos propietarios.
García destacó que los promotores «tiene una solvencia económica contrastada, creen firmemente en el proyecto y desean ponerlo en marcha pronto». Para añadir que «estamos proponiendo un desarrollo equilibrado asumible con la sustitución puntual de la actividad agrícola por la turística que permitirá fomentar en el conjunto del litoral de Lorca la diversificación de los sectores productivos, lo que contribuirá a la creación de puestos de trabajo».
Esta decisión de poner en marcha este desarrollo urbanístico contemplado en el Plan General Municipal de Ordenación, según explicó ayer el edil de Urbanismo, Francisco García, «es el primer paso para poner en valor nuestro litoral, con lo que se complementa la oferta turística con un desarrollo de extraordinaria importancia y que, sin duda, proporcionará una gran fuerza atractiva para inversiones futuras. También contribuiría a fijar Lora como destino turístico en el que la calidad y la excelencia sean un referente».
García pormenorizó los principales datos sobre el complejo a crear en una superficie de 6,4 millones de metros cuadrados, repartidos a ambos lados de la Rambla de Ramonete en torno a la cual se se articulará una «banda de amortiguación» de espacios libres. La parte más cercana al mar se encuentra detrás del poblado de Puntas de Calnegre.
Este desarrollo urbanístico permitirá la obtención para el Ayuntamiento de 724.994 metros cuadrados de suelo en el Lomo de Bas, facilitando así conseguir de forma gratuita por la administración de una importante bolsa e suelo en este espacio protegido. Además, otros 141.000 metros cuadrados se destinarán a zonas verdes en la franja costera.
En la distribución de los terrenos se incluye una zona de más de 200.000 metros cuadrados destinada a protección paisajística y otros 132.000 metros para viales. El plan parcial contempla el desdoblamiento, con cuatro carriles, de la carretera que lleva desde la MU-332 hasta Puntas de Calnegre en todo el tramo que coincide con la zona a urbanizar.
García especificó que «este desarrollo tiene una clara vocación turística, por lo que el 30% del aprovechamiento total debe dedicarse a usos terciarios». Está previsto, con los condicionantes que se imponen, que el número de viviendas posibles puede estar en torno a las 6.000, de bajo y dos alturas como máximo. El edil hizo hincapié en que una parte importante de las parcelas destinadas a edificaciones será dedicada a hoteles y apartahoteles que igualmente tendrán limitaciones en altura a un máximo de cuatro plantas incluido el bajo.
Más de millón y medio de metros cuadrados estarán dedicadas a un campo de golf que constituirá, junto con la proximidad al mar, otro de los atractivos de este desarrollo turístico. La ejecución material de este plan parcial tiene un presupuesto que supera los 71 millones de euros.
La empresa promotora de este desarrollo turístico es Hansa Urbana, propietaria del 40% de los terrenos, en la que tiene participación importante la Caja de Ahorros del Mediterráneo. Otro diez por ciento de la superficie a urbanizar es propiedad de Cajamurcia y el resto está repartido entre pequeños y medianos propietarios.
García destacó que los promotores «tiene una solvencia económica contrastada, creen firmemente en el proyecto y desean ponerlo en marcha pronto». Para añadir que «estamos proponiendo un desarrollo equilibrado asumible con la sustitución puntual de la actividad agrícola por la turística que permitirá fomentar en el conjunto del litoral de Lorca la diversificación de los sectores productivos, lo que contribuirá a la creación de puestos de trabajo».
No hay comentarios:
Publicar un comentario