La feria Outlet de la Vivienda arranca en Murcia entre el optimismo de los promotores y la ilusión de los clientes
13.03.10 - 01:50 -
D. LEGUINA dleguina@laverdad.es
Con un ligero optimismo entre los promotores inmobiliarios y la ilusión de los compradores por encontrar el ansiado chollo arrancó ayer en Murcia la Feria Outlet de la Vivienda. El sector inmobiliario ve la luz al final del túnel tras los datos publicados el jueves por el Instituto Nacional de Estadística, que anunciaban el primer repunte en la venta de viviendas desde que este organismo empezó a elaborar este baremo, en enero de 2008.
Según los promotores, los precios se han ajustado casi hasta la hipoteca, y algunos compradores se están animando tras cerca de dos años de travesía en el desierto donde las ventas cayeron en picado hasta límites antes desconocidos en la Región y el resto de España. No obstante, son muchos los que piensan que los precios pueden bajar algo más y se muestran escépticos a la hora de comprar; prefieren esperar aún más.
La Feria Outlet de la Vivienda, que continúa hoy y mañana en el Hotel NH Amistad de la capital (de 11.00 a 20.00 horas), es sobre todo el lugar idóneo para una primera toma de contacto entre vendedor y cliente y, por qué no, cerrar algunos contratos, pero nadie espera hacer el agosto. Sin embargo, son varios los síntomas que invitan a la esperanza en el sector, como la buena acogida que tuvieron las ferias celebradas recientemente en Cartagena y Lorca y las previsiones de más de 10.000 visitas durante el fin de semana.
«Los precios se han adaptado al bolsillo de los compradores y las ofertas están casi al coste. Es un buen momento para comprar porque hay oportunidades muy interesantes», aclara Pepe Rey, vicepresidente de los promotores.
Entre los compradores, las preferencias tiran hacia las viviendas terminadas y un precio medio de 180.000 euros con tres dormitorios. Además, son muchos los que conocen el mercado y se mueven como pez en el agua entre los expositores de la feria. El factor local también puede ser fundamental a la hora de decidirse por una vivienda, y entre los jóvenes crece la tendencia de 'emigrar' a las pedanías, donde los precios son más asequibles, los inmuebles residenciales de primera mano y el contacto con la naturaleza más cercano.
El acuerdo suscrito hace pocos días entre los promotores y Cajamurcia también es un acicate para el sector a la hora de buscar fórmulas de financiación. Según la empresaria Toñi Valiente, «los clientes están más receptivos que hace tan solo unos meses y muestran más interés, también parece que los bancos se animan y, poco a poco, vamos saliendo a flote». María Varela, por su parte, aclara que «parece que el sector repunta un poco, porque el año pasado estuvimos totalmente parados; los clientes llaman y visitan más y la ilusión por comprar vuelve a resurgir».
José Antonio Ibáñez, promotor de Águilas, comenta que «esta feria sirve para una primera aproximación entre vendedor y cliente, pero es complicado cerrar acuerdos tan pronto. El mercado se está moviendo más y soy optimista de cara al futuro».
Marta Castillo busca piso del brazo de su novio por los 'stands' de la feria. «Creemos que es buen momento para comprar, pero esperamos que los precios bajen todavía un poco más. No tenemos prisa, así que nos lo vamos a tomar con calma. Venimos a la feria a informarnos, pero una decisión de este tipo hay que tomarla con la cabeza muy fría y estar muy seguro».
13.03.10 - 01:50 -
D. LEGUINA dleguina@laverdad.es
Con un ligero optimismo entre los promotores inmobiliarios y la ilusión de los compradores por encontrar el ansiado chollo arrancó ayer en Murcia la Feria Outlet de la Vivienda. El sector inmobiliario ve la luz al final del túnel tras los datos publicados el jueves por el Instituto Nacional de Estadística, que anunciaban el primer repunte en la venta de viviendas desde que este organismo empezó a elaborar este baremo, en enero de 2008.
Según los promotores, los precios se han ajustado casi hasta la hipoteca, y algunos compradores se están animando tras cerca de dos años de travesía en el desierto donde las ventas cayeron en picado hasta límites antes desconocidos en la Región y el resto de España. No obstante, son muchos los que piensan que los precios pueden bajar algo más y se muestran escépticos a la hora de comprar; prefieren esperar aún más.
La Feria Outlet de la Vivienda, que continúa hoy y mañana en el Hotel NH Amistad de la capital (de 11.00 a 20.00 horas), es sobre todo el lugar idóneo para una primera toma de contacto entre vendedor y cliente y, por qué no, cerrar algunos contratos, pero nadie espera hacer el agosto. Sin embargo, son varios los síntomas que invitan a la esperanza en el sector, como la buena acogida que tuvieron las ferias celebradas recientemente en Cartagena y Lorca y las previsiones de más de 10.000 visitas durante el fin de semana.
«Los precios se han adaptado al bolsillo de los compradores y las ofertas están casi al coste. Es un buen momento para comprar porque hay oportunidades muy interesantes», aclara Pepe Rey, vicepresidente de los promotores.
Entre los compradores, las preferencias tiran hacia las viviendas terminadas y un precio medio de 180.000 euros con tres dormitorios. Además, son muchos los que conocen el mercado y se mueven como pez en el agua entre los expositores de la feria. El factor local también puede ser fundamental a la hora de decidirse por una vivienda, y entre los jóvenes crece la tendencia de 'emigrar' a las pedanías, donde los precios son más asequibles, los inmuebles residenciales de primera mano y el contacto con la naturaleza más cercano.
El acuerdo suscrito hace pocos días entre los promotores y Cajamurcia también es un acicate para el sector a la hora de buscar fórmulas de financiación. Según la empresaria Toñi Valiente, «los clientes están más receptivos que hace tan solo unos meses y muestran más interés, también parece que los bancos se animan y, poco a poco, vamos saliendo a flote». María Varela, por su parte, aclara que «parece que el sector repunta un poco, porque el año pasado estuvimos totalmente parados; los clientes llaman y visitan más y la ilusión por comprar vuelve a resurgir».
José Antonio Ibáñez, promotor de Águilas, comenta que «esta feria sirve para una primera aproximación entre vendedor y cliente, pero es complicado cerrar acuerdos tan pronto. El mercado se está moviendo más y soy optimista de cara al futuro».
Marta Castillo busca piso del brazo de su novio por los 'stands' de la feria. «Creemos que es buen momento para comprar, pero esperamos que los precios bajen todavía un poco más. No tenemos prisa, así que nos lo vamos a tomar con calma. Venimos a la feria a informarnos, pero una decisión de este tipo hay que tomarla con la cabeza muy fría y estar muy seguro».
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